Änderung der Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen (VMWG)

10. Juli 2024

Aufgrund der aktuellen tiefen Leerstandsquoten ist es entscheidend, dass Mieter, die bereits hohe Mieten zahlen, transparent nachvollziehen können, wofür zusätzliche Kosten anfallen. Vermieter sollten ihre Kosten korrekt berechnen und klar deklarieren, um Konflikte und Missverständnisse zu vermeiden. Dies führt zu einem effizienteren Verwaltungsprozess und reduziert Schlichtungsverfahren. Besonders Geschäftsmieter im Gastgewerbe, die durch Schlichtungsverfahren stark belastet werden, profitieren von einer transparenten Kostenaufstellung. 

Die geplante Reduktion des Teuerungsausgleichs betrifft vor allem Wohnungsmieter. Für Geschäftsmieter sollte die Überwälzung des Landesindex der Konsumentenpreise (LIK) auf maximal 80 % begrenzt werden, da ihre Mietverträge oft befristet und indexiert sind. Eine 100%-ige Überwälzung des LIK-Index führt zu einem Spiraleffekt und erhöhten Kosten im LIK-Warenkorb.